부동산투자회사제도
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작성일 19-10-20 03:01
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자산관리(Asset Management)회사의 개념이 정착될 것이다. 동시에 부동산투자회사의 부나 가치를 극대화하기 위하여 부동산의 가치(Value)를 증진시킬 수 있는 다양한 방법을 모색하는 적극적 관리의…(투비컨티뉴드 )
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다. 즉 빌딩의 설비기계운영, 예방적 차원의 유지보수, 에너지관리, 보안, 가구...
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자산관리(Asset Management)회사의 槪念이 정착될 것이다. 즉 빌딩의 설비기계운영, 예방적 차원의 유지보수, 에너지관리, 보안, 가구/집기관리등 전반적 Building Management System(기술적 측면 중시)의 업무를 담당하는 중견 시설관리회사를 중심으로 부동산 투자회사제도가 활성화될 경우 기존의 영세성을 극복하기 위해서 업계내에 전文化(문화) 종합화가 급속도로 진전 될 것이며 있는 그대로의 자산을 가치증대와 효율화를 통해 자산가치 상승을 도모하며 개별자산이나 특정지역의 자산을 전문적으로 관리하는 재산관리 기능 즉, 수지analysis, 시장analysis 등의 기획, marketing , 공간배치, 임대유치협상, 임료수집, Maintenance, 보험조세공과관리, 운전기록 유지, 재무보고 등 기존 Consulting업계의 일부 영역까지 제한적으로 수행하는 재산관리전문회사의 등장도 예견할 수 있다
역으로 기존의 Consulting회사가 제한적인 업무영역을 벗어나 시설관리회사는 물론 외국계 Consulting사와의 제휴나 또는 합병 등을 통해 임대차관리, 건물 유지관리업무 외에 재산관리기능까지도 포괄 운영할 수 있을 것이다. 즉 빌딩의 설비기계운영, 예방적 차원의 유지보수, 에너지관리, 보안, 가구... , 부동산투자회사제도경영경제레포트 ,
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자산관리(Asset Management)회사의 개념(槪念)이 정착될 것이다.
